À l'école de Mai Taniyama, il y a un vieux bâtiment abandonné qui serait maudit. Chaque fois qu'on tente de le démolir, une série de morts mystérieuses se produit, stoppant le projet. Cherchant à prouver que le bâtiment est hanté, Mai et ses camarades de classe essaient d'invoquer un fantôme en racontant des histoires terrifiantes. Aucun esprit n'apparaît, mais ils rencontrent Kazuya Shibuya, un étudiant transféré de 17 ans. Alors que ses amies sont séduites par son beau visage et ses manières polies, Mai reste méfiante à son égard.
Après un accident, Mai apprend que Kazuya est en réalité le directeur de Shibuya Psychic Research, un groupe engagé par le directeur de l'école pour enquêter sur l'activité paranormale présumée du bâtiment. À cause de son implication, Mai doit temporairement assister Kazuya pour éviter de payer les dégâts. Rejointe par d'autres experts du surnaturel – l'ancien moine bouddhiste Houshou Takigawa, la prêtresse shintoïste autoproclamée Ayako Matsusaki, la célèbre médium Masako Hara et le prêtre catholique John Brown – Mai et Kazuya doivent résoudre le mystère du bâtiment avant que d'autres vies innocentes ne soient perdues.